不動産投資の税金と節税

相続税対策は税法改正後どうすべき?変更点と影響、有効な対策を解説 【NEW】

2024年1月1日から相続・贈与に関する税法が改正されました。 これまでの法律で相続税対策を考えていた人は不安 […]

不動産投資で節税?モデルケースとメリットを検証してみた 【NEW】

「不動産投資で節税!」という広告をよく目にしますが、本当なのでしょうか。 結論からいうと実際は「節税にならない […]

新NISAの活用法を解説!ライフスタイルにあった資産形成術

2024年1月から始まった新NISAは使いやすいと聞いて、利用を検討している人は多いのではないでしょうか? 実 […]

2024年から始まる新NISAとは?これまでのNISAとの違いやメリットを解説!

2023年12月にこれまでのNISAが終了し、2024年1月から新たなNISA制度が始まりました。すでにNIS […]

iDeCoのメリット・デメリットを解説!向いていないケースとは?

年金対策を考えるときに「iDeCo(イデコ)」について悩む人は多いようです。 iDeCoは国民年金基金連合会が […]

不動産投資の経費一覧!ワンルームマンション投資での注意点

マンション価格の上昇や副業ブームに乗って、最近ワンルームマンション投資を始めたという方はたくさんいらっしゃいま […]

不動産投資は青色申告が良い?白色との違いやメリット・デメリット

不動産投資をはじめると毎年確定申告が必要になりますが、青色申告と白色申告どちらにすべきか悩んでしまいますよね? […]

【税理士に聞いた】「路線価否認」判決で相続税対策はどう変わる?
Part③不動産投資で相続税対策するときのポイント

2022年4月、不動産相続税に対する追徴課税をめぐる裁判で、国が自身のルールである路線価の利用を否認する異例の […]

【税理士に聞いた】「路線価否認」判決で相続税対策はどう変わる?
Part②追徴課税が合法と判断された理由と背景

2022年4月、不動産相続税に対する追徴課税をめぐる裁判で国が自身のルールである路線価の利用を否認する異例の判 […]

【税理士に聞いた】「路線価否認」判決で相続税対策はどう変わる?
Part①不動産の相続税対策と事件の経緯

2022年4月19日。不動産相続で、国税当局が路線価による評価額を認めず追徴課税をしたことをめぐる裁判で「適法 […]

不動産投資の節税効果は絶対じゃない!?節税の仕組みと成功パターンとは

「不動産投資は節税になる」という話はよく聞きますが、実は誰でも節税できるわけではないと知っていますか? 節税を […]

不動産投資の減価償却費を計算しよう!新築と中古の具体例

減価償却とは建物や設備など経年劣化する資産の購入費用を一定期間に配分し、数年にわたって経費計上する税法上の仕組 […]

【e-Tax】不動産投資の確定申告の流れや必要書類

不動産投資を始めると気になるのが税金の問題です。 給与以外の所得が20万円を超える場合は確定申告が義務付けられ […]

不動産投資は所得税と住民税の両方で得できる!

会社員や公務員、士業などの立場であれば、どなたも「名刺の顔」をお持ちではないでしょうか。 サラリーマンが自らの […]

賃貸不動産なら相続税評価額が6分の1に!

会社の信用力=名刺の力を活用して金融機関から融資を受け、本業と並行して不動産投資で資産形成をする―――。 会社 […]

「節税」をモチベーションの一つに不動産投資をスタート

会社員でありながら、むしろその属性を活用してお金を貯める方法があればいいなと思ったことはありませんか? 自らの […]

不動産投資の節税効果は少ない?対策は住宅ローン減税や海外不動産にも注目

不動産投資は副業として家賃収入を得るだけでなく、節税対策としても有効だと言われています。 営業マンに不動産投資 […]

マンション経営で贈与税・相続税対策をするメリットと注意点

現金や不動産など相続した形態にもよりますが、故人から財産を譲り受ける際に多額の相続税が発生することがあります。 […]

節税目的での不動産投資に警鐘!節税できたが不動産投資は赤字経営のリスク

―不動産投資で節税できる仕組み ―赤字経営で重要な減価償却費とは? ―不動産投資で節税対策の問題点とは? ―ま […]

相続税対策の不動産投資に潜むリスクとは!リスク回避のための不動産選びのポイントを解説

相続税対策のひとつとして注目されている不動産の活用。 いろいろ種類がある不動産の中でも特に人気なのが「都心マン […]