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【2023年5月】物価上昇だけではない、家賃の上昇要因とは？ 【NEW】
物価上昇に伴って家賃も上昇傾向へ… 一般的には、物価が上がると、少し遅れて賃料水準も上昇します（賃料の遅行性と […]
【2023年4月】需要と供給で差が出る首都圏中古分譲マンション
新規登録物件の平均㎡は縮小傾向に 今回は、首都圏の中古マンションの成約物件を「需要」、新規登録物件を「供給」に […]
【2023年3月】2023年地価公示発表！東京23区の地価を考察
住宅地、商業地ともに23区全てで地価が上昇 国土交通省が発表した2023年1月1日時点の公示地価は、全国の全用 […]
【2023年2月】人口移動状況から考える賃貸需要
東京23区 昨年の転出超過から一転2022年は転入超過へ 総務省が、住民基本台帳に基づいてまとめた外国人を含む […]
【2023年1月】建築工事費の上昇が住宅市場に及ぼす影響
とまらない物価上昇 昨年から上昇し続ける日本の物価。 総務省から1月20日に発表された2022年12月の全国消 […]
【2022年12月】コロナ禍で相続税対象者が急増？令和3年分相続税申告状況
令和3年に亡くなった方の18.1%が相続税の申告書提出対象に 図表1：令和3年 相続税申告事績（東京都） (東 […]
【2022年11月】首都圏新築マンション成約率の考察
買いにくい状態が続く首都圏の中古マンション 図表1：首都圏 年収倍率の推移 (東京カンテイ「年収倍率」より作成 […]
【2022年10月】首都圏中古マンション市況を、成約までの日数をデータで考察！
登録から成約までの日数は平均74.7日 図表1：首都圏 登録から成約に至る日数(中古マンション) (東日本レイ […]
【2022年9月】基準地価で見る住宅地と商業地の動きの違い
コロナ禍から回復！2022年基準地価 図表1：基準地価の推移（東京23区） (国土交通省「都道府県地価調査｣よ […]
【2022年8月】新築投資用マンションが多いエリアは？
築10年以内が33% 首都圏投資用マンションの今 図表1：首都圏投資用マンション発売戸数 株式会社不動産経済研 […]
【2022年7月】昼夜間人口比率からみる東京一極集中
二極化が進む東京23区の昼夜間人口比率 7月22日に総務省より、令和２年国勢調査の詳細項目として「従業地・通学 […]
【2022年6月】コロナ禍3年目の人口移動活発期はどうだった？
傾向が異なる「入る動き」と「出る動き」 人口移動が最も活発な3月・4月期は、コロナ禍前後を比較して、どのように […]
【2022年5月】首都圏タワーマンション 今とこれから
今後計画されている超高層マンションの7割が首都圏 全国で建設・計画されている超高層マンション(=20階建て以上 […]
【2022年3月】2022年地価公示発表！東京23区の地価は？
新型コロナの影響から回復モードへ 国土交通省より3月22日に発表された地価公示によると、2022年1月1日時点 […]
【2022年2月】コロナ禍と不動産投資市況
コロナ禍でも不動産投資熱は旺盛 キャップレートは、不動産投資を行う際に投資家が期待する利回りです。賃料やそのほ […]
【2022年1月】首都圏中古マンションの需給関係を考察
コロナ禍でも需要旺盛な首都圏中古マンション 図表1：首都圏中古マンション成約状況 ■成約件数 ■成約㎡単価 ( […]
【2021年12月】最新！2020年国勢調査に見る東京23区に住む世帯の状況
エリアによって家族類型のパターンが異なる東京23区の世帯状況 図表1：世帯の家族類型別 世帯割合 総務省「令和 […]
【2021年11月】不動産投資で気になる「滞納リスク」
首都圏では24戸に1戸で滞納？賃貸住宅の滞納率 不動産投資に際して、家賃が安定的に入ってくるかというのは最も重 […]
【2021年10月】東証REIT指数からみる実物不動産投資とJ-REITの違い
コロナショック後も回復の早かった住宅系REIT REITとは「Real Estate Investment T […]
【2021年9月】コロナ禍2年目の2021年基準地価
コロナ禍でも住宅地は前年比プラスを継続 図表1：東京都基準地価 変動率の推移 ■住宅地 ■商業地 (国土交通省 […]
