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【2020年2月】首都圏中古マンション成約日数の変化から見えてきた「買手優勢の構図」

2019年成約件数は過去最高!成約㎡単価は7年連続で上昇し、7年で1.4倍に 図表1:首都圏中古マンション成約 […]

【2020年2月】東京23区 エリア別の特徴的な地価推移傾向

千代田区の地価は依然突出するも、変動率は鈍化 今回は東京23区の地価公示について詳しく見ていきたいと思います。 […]

【2020年1月】東京オフィスビル空室減少→東京23区で働く人増加、つまり東京の賃貸需要増加

東京の空室率過去最低水準の1.55% 図表1:東京ビジネス地区空室率、賃料の長期推移 オフィスビル仲介大手の三 […]

【2019年12月】首都圏中古マンションの管理費の特徴

バブル期の中古マンションは管理費が割高 図表1:建築年別 月額管理費 図表2:管理費対成約価格比率 データをみ […]

【2019年11月】住宅・土地統計調査から見る賃貸住宅の間取りトレンドの変遷

全国の民営賃貸住宅のうち半数が単身世帯用 図表1:タイプ別 民営賃貸住宅の割合 ※住宅・土地統計調査では、「台 […]

【2019年10月】住宅・土地統計調査で見る通勤時間と住宅

職住近接が進んでる!? 図表1:都道府県別 家計主の通勤時間の中位数(H30年) 家計主の通勤時間の中位数を都 […]

【2019年9月】中古マンション市況価格上昇はいつまで続く?

2018年における築10年中古マンション 東京都の坪単価は平均270万円 図表1:東京都築10年中古マンション […]

【2019年8月】平成30年の人口動態発表!人口・世帯数の増減は如何に?

首都圏一極集中が進む 先月、総務省より「平成31年住民基本台帳人口・世帯数、平成30年人口動態」が発表されまし […]

平成30年公示地価発表!住宅地の全国平均10年ぶりの上昇

【2019年7月】令和元年分の路線価発表! 4年連続で上昇、一方で相続税への影響も

都心の路線価はバブル並、バブル超のエリアも。 国税庁は7月1日、相続税や贈与税の算定基準となる2019年分の路 […]

【2019年6月】期待利回りからみる不動産価格の変動

 一般財団法人日本不動産研究所(以下「不動研」)から不動産投資家調査が定期的に発表されています。 今回は、不動 […]