不動産エコノミストが語る 不動産投資の必須思考
不動産投資の専門家は、現在の市況をどうみているのか？
目次 ―今は買い時？売り時？見解が交錯するのはなぜ？ ―誰の見解を聞けば、的確な判断ができるのか ―今後、不動 […]
2021年の不動産市況はどうなる？
新型コロナウイルスの影響で際立った不動産投資における東京都心の強さ 2020年は世界中に新型コロナウイルスの影 […]
主な住宅関連指数はどれもプラス！ データでみる東京のレジデンス投資の活況ぶり
2020年は春先から新型コロナウイルの影響が色濃く出た年になりましたが、業界関係者と話をしていると、「不動産投 […]
大阪都構想が消え、人口・経済の東京一極集中がさらに進む！
【目次】 ― 大阪都構想、住民投票で否決 ― 東京の人口が増えている理由と大阪経済の凋落 ― 東京一極集中はさ […]
コロナショックの影響はどれくらい？最新！2020年基準地価を読み解く
【目次】 ―基準地価とは？なぜ今年の基準地価に注目が集まったのか？ ―2020年基準地価の全体全国俯瞰 ―ホテ […]
どうなる？これからのワンルームマンション市場
早いもので、今年もあと3カ月を残すのみとなりました。コロナ禍により世界経済は大きく影響を受けました。実体経済の […]
コロナショックで再認識されるワンルームマンション投資の優位性
新型コロナウイルスによる緊急事態宣言が全国に出されていた頃、「この先不動産市況はどうなりそうか」がなかなか見え […]
2020年後半の不動産市況・金利等の見通し（2020/7/1）
―不動産市況に影響を与える要因とは？ ―建築費とストック数の今後 ―ムードは読めないがいい物件に巡り合う可能性 […]
コロナショックで持ち家についての考え方が変わる？（2020/6/2）
6月に入り少しずつ、日常生活が通常に戻りつつあります。 学校の再開、飲食店は時短モードでの再開、企業も徐々に通 […]
新型コロナウイルスが不動産市況に与える影響（2020/5/7）
【目次】 ―緊急事態宣言解除のトレードオフ ―いま、不動産市況はどうなっている？ ―ワンルームマンション投資の […]
地震大国日本のワンルームマンションに投資しても大丈夫か？
【目次】 ―日本ではどのくらい地震が起こっているのか？ ―新耐震基準と旧耐震基準 日本ではどのくらい地震が起こ […]
最新データでみる、東京ワンルームマンションのキャップレート
【目次】 ―キャップレートとは何か？ ―下げ止まらない、東京都心ワンルームマンションのキャップレート ―半年後 […]
まだまだ続く超低金利？今後の不動産融資金利の動向について
【目次】 ―不動産投資と金利について ―再び下がり始めた金利 不動産投資と金利について ほとんどの方は、投資の […]
空き家数減少！最新データで読み解く賃貸住宅の空き家について
【目次】 ―住宅増加の約4割は首都圏に集中 ―賃貸住宅の空き家 ―賃貸住宅の空き家が大きく減少している東京都 […]
消費税増税は、ワンルームマンション投資にどんな影響があるのか
【目次】 ―消費税の原則 ―新築マンションにかかる消費財について ―中古マンション取引にかかる消費税について […]
ほとんど伸びていない空き家率。5年ぶりに更新された空き家率データを読み解く
【目次】 ―予想を大きく下回った空き家率13.55% ―空き家問題は解消に向かっている？ ―空き家対策が徐々に […]
初心者でもできる！収益シミュレーションをExcelで作成する方法
―不動産投資リスクとの向き合い方 ―不動産投資における収益シミュレーションの重要性 ―Excelで収益シミュレ […]
トークン不動産投資の登場とワンルームマンションの資産価値が下がりにくい理由
―ブロックチェーン技術を使った不動産投資の登場 ―トークン不動産投資とは？ ―トークン不動産投資のメリットとネ […]
不動産投資物件選びのポイント
―物件選びの基本的な考え方 ―空室になりにくい区分マンション選びのポイント～ハード面～ ―不動産投資を成功に導 […]
20代のサラリーマンだからこそ不動産投資を検討すべき？3つの理由
―なんといってもこれ！若ければ若いほど長期借入が可能 ―手残りキャッシュフローが厚くなる ―より長い期間節税が […]
