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現行の建築基準法は1981年に改正されたものがベースとなっています。1981年の改正時には、耐震基準も大きく見 […]

9月17日に国土交通省より、令和6年分（24年分）の基準地価が公表されました。 2024年都道府県地価調査では […]

新規に発売される投資用マンションの数が減少しています。首都圏全体で見ても23年の1年間に発売された投資用マンシ […]

新築マンションや中古マンションの平均価格が史上最高値を付けていることは多くの方がご存知のことと思います。 また […]

「住宅・土地統計」の速報版が公表され最新の空き家数などが公表されました。本調査による空き家は、①賃貸住宅の空き […]

世帯類型別の将来推計は、国立社会保障・人口問題研究所が5年ごとの国勢調査をもとに、5年ごとに推計を行っています […]

24年の地価公示が公表されました。東京都区部は上昇幅が拡大し、地価上昇に勢いがついてきました。 23区平均の住 […]

投資用マンションの購入では、たいていの方が金融機関からの融資を利用します。借入比率（LTV）に対する考え方は、 […]

23年年間に東京23区で発売された新築マンションの平均価格が1億1483万円となり、初めて1億円を超えました。 […]

新築・中古マンション価格とにも年収の14倍越え。買いにくさが増す東京都のマンション 今回は、まずオフィス市況に […]

新築・中古マンション価格とにも年収の14倍越え　買いにくさが増す東京都のマンション 図表1：新築・中古マンショ […]

価格乖離率は再び拡大傾向に？ 図表1：首都圏中古マンション　価格乖離率の推移 (株式会社東京カンテイ資料より作 […]

地価回復のスピードが加速化 図表1：基準地価変動率の推移（東京23区） （国土交通省「都道府県地価調査」より作 […]

近年は物価高の影響をうけて管理費の高騰が続く 図表1：首都圏中古マンション　建築年別㎡当たり管理費・修繕積立金 […]

新築マンション1~6月期　東京23区で平均価格初の1億円超え 図表1：新築マンション供給戸数・平均価格（各年1 […]

2023年は大幅増加!東京23区の超高層マンション 不動産経済研究所より、「全国超高層マンション市場動向」が発 […]

物価上昇に伴って家賃も上昇傾向へ… 一般的には、物価が上がると、少し遅れて賃料水準も上昇します（賃料の遅行性と […]

新規登録物件の平均㎡は縮小傾向に 今回は、首都圏の中古マンションの成約物件を「需要」、新規登録物件を「供給」に […]

住宅地、商業地ともに23区全てで地価が上昇 国土交通省が発表した2023年1月1日時点の公示地価は、全国の全用 […]

東京23区　昨年の転出超過から一転2022年は転入超過へ 総務省が、住民基本台帳に基づいてまとめた外国人を含む […]